Calculadora Amortización Anticipada Hipoteca 2026 — ¿Cuánto Ahorras?
¿Cuánto ahorras amortizando tu hipoteca antes?
La calculadora de amortización anticipada te muestra exactamente cuánto dinero ahorras en intereses si haces un pago extra a tu hipoteca, y cómo cambia tu cuota mensual o el plazo restante.
🏠 Calculadora Amortización Anticipada 2026
¿Cuándo conviene amortizar la hipoteca anticipadamente?
Amortizar anticipadamente conviene cuando el tipo de interés de tu hipoteca es mayor que la rentabilidad que obtienes con ese dinero en otros productos. Si tu hipoteca está al 3% y un depósito te da el 3,5%, puede ser mejor el depósito. Si tu hipoteca está al 4% y no encuentras nada al 4%, amortiza.
Preguntas frecuentes sobre amortización anticipada
¿Es mejor reducir plazo o cuota? Reducir plazo ahorra más intereses en total. Reducir cuota da más liquidez mensual. Si tu economía es estable, reducir plazo es más rentable financieramente.
¿Hay comisión por amortizar anticipadamente? En hipotecas variables la comisión máxima es 0,25% los primeros 3 años y 0% después. En hipotecas fijas puede llegar al 2% los primeros 10 años.
¿Puedo amortizar cualquier cantidad? Depende de tu contrato. Algunos bancos exigen un mínimo. Consulta las condiciones de tu hipoteca.
¿La amortización anticipada tiene ventajas fiscales? Si compraste la vivienda antes de 2013 y tienes deducción por vivienda habitual, amortizar anticipadamente aumenta la base de deducción hasta el límite de 9.040€ anuales.
¿Cuándo es el mejor momento para amortizar? Al principio del préstamo, cuando los intereses representan una mayor parte de la cuota. En los últimos años de hipoteca ya casi todo es capital y el ahorro en intereses es menor.
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